Eduardo Zorrilla
Portavoz Municipal de IU-Málaga para la Gente
En los últimos días la renuncia de Antonio Banderas al proyecto del
Astoria ha causado gran polémica en nuestra ciudad. Un artículo publicado en
este periódico junto a la carta de Banderas, me culpa por ‘los insultos y trato
humillante’ recibidos. Es absolutamente falso. No es mi estilo. Desde el
principio critiqué la propuesta ganadora, y el propio concurso, pero jamás he
insultado ni faltado al respeto al señor Banderas, al que por otra parte
siempre he admirado como actor. Afortunadamente, todas mis declaraciones ante
los medios de comunicación y en los órganos colegiados municipales están
grabadas, y muchas de ellas subidas a Youtube. Pueden buscar y rebuscar, pero
nadie encontrará ni un solo insulto o falta de respeto por mi parte.
El grupo municipal Málaga para la Gente se ha opuesto al proyecto
respaldado por Banderas para el Astoria por no cumplir con la legalidad
urbanística. Porque no es legal un proyecto que supera en tres plantas la
edificabilidad máxima permitida en el PEPRI Centro, por lo que requeriría su
modificación. Los proyectos concretos deben adecuarse a la norma general, no al
revés, y la norma debe obligar a todos y todas por igual, incluido al señor
Banderas.
Porque nos parece lesivo para las arcas públicas que la propuesta del
señor Banderas reclame, para ser viable, una moratoria de diez años en el pago
del canon al Ayuntamiento por la concesión de una parcela que nos ha costado 21
millones de euros. Y ello cuando su propio estudio de viabilidad económica
prevé un beneficio de 31 millones de euros durante la concesión.
Además, a nuestro juicio, el uso planteado en el proyecto no satisface
el interés general. No es lo que Málaga necesita, y merece, para la que es hoy
‘la mejor parcela de la ciudad’. Junto a un teatro de sólo 600 butacas (el
cercano Teatro Cervantes tiene un aforo de más de 1.100 plazas), se prevé un
centro comercial y gastronómico (a escasos metros del fracasado ‘supermercado
gourmet’ del mercado de la Merced), una tienda Starlite, y otra de la propia
firma de Banderas.
Que nadie se deje engañar, las verdaderas razones de la renuncia de
Banderas no son las expresadas en su carta ni en el artículo que las acompaña,
sino otras muy distintas.
Probablemente, a los promotores no les salgan las cuentas del
proyecto. Es evidente que el pronunciamiento de la Consejería de Cultura de la
Junta de Andalucía respecto a que habría que reducir edificabilidad y aumentar
la superficie destinada a uso cultural, junto a la decisión del Pleno de la
ciudad de exigir que se aportaran avales y se pagara un canon justo, disminuía
sensiblemente las expectativas de beneficios.
Lo cierto es que hasta la semana pasada, los promotores buscaban
empresarios malagueños ‘potentes’ que participaran en la inversión necesaria
para poder desarrollar su proyecto. Y es que, como explica el señor Banderas en
su carta, él sólo pondría 250.000 euros anuales, y su nombre. Y probablemente
Starlite, aún siendo una empresa de primer nivel, no estaba dispuesta a
afrontar sola todo el riesgo de esa importante inversión en un proyecto poco
claro. Parece que no lo consiguieron, o no le salían las cuentas, y decidieron
retirarse ya hace días.
Y tomada esa decisión, deciden hacerlo jugando al victimismo, acusando
a este portavoz y al grupo municipal Málaga para la Gente de insultos y trato
humillante que nunca han existido. Se ha utilizado la fama y el cariño que en
Málaga se le tiene a Banderas, para echarnos ‘la gente encima’ a quienes,
legítimamente, hemos criticado ese proyecto.
Vaya por delante que Banderas tiene todo el derecho de defender sus
propios intereses, que son legítimos siempre que cumplan la ley, pero debe
respetar también que quienes somos representantes públicos tengamos el derecho,
y la obligación, de criticar y exigir el cumplimiento de la legalidad a un
proyecto que es público y que transformará un espacio de gran importancia en la
ciudad.
Pero la retirada del proyecto de Banderas para el Astoria no supone el
final. Sin duda, habrá otros proyectos, y mejores, para el Astoria. En toda
esta historia, lo único que Málaga ha perdido para siempre son los 21 millones
de euros que dilapidó el alcalde en la compra de un edificio que no los valía.
Recordemos que ese suelo estaba calificado como equipamiento cultural, y el
alcalde modificó su calificación a residencial. Después cambió de opinión y
decidió comprarlo a su propietario para destinarlo a uso cultural. Y como
consecuencia de su indecisión e improvisación, tuvo que comprarlo a un precio
desorbitado propio de un destino para residencial de lujo, no de equipamiento
cultural.
Lo que procede ahora es retomar lo que en su día decidió el Pleno. La
ciudad ha ganado tiempo para realizar un verdadero concurso de ideas, del que
salgan distintas propuestas de uso y arquitectónicas, y sobre las más
valoradas, realizar una consulta ciudadana. En otras ciudades hay ejemplos de
consultas en las que la ciudadanía ha decidido sobre distintas propuestas
realizadas por arquitectos y urbanistas. Porque el urbanismo no es, ni será
nunca, una mera cuestión técnica, sino que la decisión acerca de a qué se
destina el suelo, y en beneficio de quién, es algo en lo que la ciudadanía
puede y debe participar. La enorme importancia de este espacio para Málaga lo
merece.
